이탈리아에서 유학하거나 직장 생활을 계획 중이라면 주거지를 찾고 계약하는 과정에서 부동산 관련 용어를 알고 있어야 합니다. 이 포스팅에서는 이탈리아에서 주택을 임대하거나 계약할 때 꼭 알아야 할 기본적인 부동산 용어를 설명합니다. 이 정보를 미리 숙지해두면 주거 계약 시 더 원활한 소통과 계약이 가능합니다.
1. 부동산 계약 기본 용어
1.1 Locazione (임대)
Locazione는 임대 계약을 의미합니다. 주택이나 아파트를 임대하는 과정에서 집주인(Locatore)과 임차인(Inquilino) 사이의 법적 계약을 나타내며, 이를 통해 계약 조건을 명확히 할 수 있습니다.
• Contratto di locazione: 임대 계약서
• Locatore: 집주인, 임대인
• Inquilino: 세입자, 임차인
1.2 Affitto (임대료)
임대료는 매월 또는 정기적으로 지불해야 하는 금액입니다. 부동산 계약서에 임대료와 함께 관리비가 추가될 수 있다는 점을 기억해야 합니다.
• Canone mensile: 월세
• Spese condominiali: 관리비
• Cauzione: 보증금 (보통 2-3개월치)
1.3 Fideiussione (보증)
이탈리아에서는 임차인의 월세 지불 능력을 보증하기 위해 Fideiussione를 요구하는 경우가 많습니다. 이는 금융 기관에서 제공하는 보증 서비스로, 임차인이 지불하지 못할 경우 대신 지불해줍니다.
• Fideiussione bancaria: 은행 보증
• Reddito dimostrabile: 증명 가능한 소득
2. 주거 형태에 따른 표현
2.1 Appartamento (아파트)
Appartamento는 아파트를 의미하며, 관리비가 포함된 경우가 많아 임대 계약이 비교적 간편합니다.
• Appartamento trilocale: 방 3개 아파트
• Monolocale: 원룸
• Bilocale: 방 2개 아파트
2.2 Villa (빌라)
Villa는 넓은 정원과 고급 시설을 갖춘 독립 주택입니다. 이탈리아에서 고급 주거지로 여겨집니다.
• Villa bifamiliare: 두 가구가 함께 사는 빌라
• Villa a schiera: 연립주택 형태의 빌라
2.3 Attico (펜트하우스)
Attico는 건물의 최상층에 위치한 고급 아파트로, 넓은 테라스가 특징입니다. 전망이 좋고 독립성이 높아 많은 사람들이 선호하는 주거 형태입니다.
• Terrazzo: 테라스
이탈리아에서의 생활을 더욱 편리하게 하고 싶다면, 이 기본적인 부동산 용어들을 잘 이해하는 것이 중요합니다.
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이탈리아 부동산 필수용어와 표현 1탄 : 기본적인 용어 이해하기
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